6 Rue Pierre Semard, 54360 Damelevières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Semard, 54360 Damelevières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Damelevières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damelevieres - Lorraine à 66 mètres
- - Blainville - Damelevières à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Semard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 6 Rue Pierre Semard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Semard par rapport à Damelevières et à Meurthe-et-Moselle
À Damelevières, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Semard se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Damelevières et 8.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Semard à Damelevières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Semard est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Damelevières, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damelevières a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
