5 Rue de la Grande Roche, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Grande Roche, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Grande Roche, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 313 mètres
- - Dieulouard à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 600 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 200 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Grande Roche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Grande Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Grande Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Grande Roche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Grande Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Grande Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Grande Roche dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Grande Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 5 Rue de la Grande Roche se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Grande Roche par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Grande Roche se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 32.86 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Grande Roche à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Grande Roche est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
