8 Rue de la Grande Roche, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grande Roche, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Grande Roche, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 326 mètres
- - Dieulouard à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 576 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 188 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grande Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grande Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grande Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grande Roche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grande Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grande Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grande Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grande Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 8 Rue de la Grande Roche se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grande Roche par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Grande Roche se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 33.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Grande Roche à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Grande Roche est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
