1 Rue des Moines, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Moines, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 449 mètres
- - Dieulouard à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 550 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 71 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 386 mètres
Ventes au 1 Rue des Moines
Une vente a été recensée au 1 Rue des Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 1 Rue des Moines se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moines par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Moines se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 39.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Moines à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Moines est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
