20 Rue des Moines, 54380 Dieulouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Moines, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Dieulouard.
2 niveaux - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Collège à 469 mètres
- - Dieulouard à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 494 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 50 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Moines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 20 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 20 Rue des Moines se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Moines par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Moines se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 43.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Moines à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Moines est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 20 Rue des Moines à Dieulouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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