11 Rue Hamonvaux, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hamonvaux, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hamonvaux, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 240 mètres
- - Dieulouard à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 592 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 369 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 709 mètres
Ventes au 11 Rue Hamonvaux
Les 2 ventes au 11 Rue Hamonvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hamonvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hamonvaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hamonvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hamonvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hamonvaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Hamonvaux par rapport à la voie
Sur Rue Hamonvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 11 Rue Hamonvaux se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hamonvaux par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hamonvaux se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 24.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hamonvaux à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hamonvaux est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
