12 bis Rue Hamonvaux, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Hamonvaux, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°10 bis et du 0.57 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Hamonvaux, 54380 Dieulouard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 225 mètres
- - Dieulouard à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 604 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 353 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Hamonvaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Hamonvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Hamonvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Hamonvaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Hamonvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Hamonvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Hamonvaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Hamonvaux par rapport à la voie
Sur Rue Hamonvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 12 bis Rue Hamonvaux se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Hamonvaux par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Hamonvaux se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 25.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Hamonvaux à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Hamonvaux est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
