3 Rue Albert Calmette, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Calmette, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Quartier Kléber à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 639 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 261 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Calmette
Une vente a été recensée au 3 Rue Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Calmette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Rue Albert Calmette se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Calmette par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Calmette se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 6.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Calmette à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Calmette est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
