5 Rue Albert Calmette, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Calmette, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Quartier Kléber à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 626 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Calmette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 5 Rue Albert Calmette se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Calmette par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Calmette se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 2.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Calmette à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Calmette est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
