12 Rue des Près, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°23 et de 12.66 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue des Près, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 49 parkings - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 449 mètres
Ventes au 12 Rue des Près
Les 4 ventes au 12 Rue des Près constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Près dans son marché local
Prix du 12 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 12 Rue des Près se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Près par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Près se situe 41.26 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 74.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
