12 bis Rue des Près, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°12 et de 6.18 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 12 bis Rue des Près, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Collège à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 416 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Près
Les 3 ventes au 12 bis Rue des Près donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Près dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 12 bis Rue des Près se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Près par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Près se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 55.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
