7 bis Avenue de la Libération, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°20 a mais supérieur de 14.37 % à celui du n°20 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue de la Libération, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tgp à 23 mètres
- - Frouard à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 181 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 7 bis Avenue de la Libération se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Libération par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de la Libération se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 23.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue de la Libération à Frouard
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue de la Libération est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
