21 b Rue de la Résistance, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°21 a mais supérieur de 4.26 % à celui du n°21 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Rue de la Résistance, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurettes à 136 mètres
- - Frouard à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 494 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 99 mètres
Ventes au 21 b Rue de la Résistance
Une vente a été recensée au 21 b Rue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue de la Résistance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 21 b Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 21 b Rue de la Résistance se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue de la Résistance par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue de la Résistance se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Frouard et 15.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Rue de la Résistance à Frouard
Le loyer moyen estimé au 21 b Rue de la Résistance est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
