12 Rue des Rays, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rays, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue des Rays, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 312 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 311 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 274 mètres
Ventes au 12 Rue des Rays
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rays, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rays dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rays par rapport à la voie
Sur Rue des Rays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 12 Rue des Rays se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rays par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rays se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Frouard et 4.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
