16 Rue des Rays, 54390 Frouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Rays, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Rays, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 253 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Rays
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Rays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Rays, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Rays dans son marché local
Prix du 16 Rue des Rays par rapport à la voie
Sur Rue des Rays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 16 Rue des Rays se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Rays par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Rays se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Frouard et -9.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 16 Rue des Rays à Frouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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