23 Rue des Rays, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rays, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue des Rays, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 300 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rays
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rays, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rays dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rays par rapport à la voie
Sur Rue des Rays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 23 Rue des Rays se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rays par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rays se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Frouard et 16.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
