31 Rue des Rays, 54390 Frouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rays, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Rays, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 192 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rays
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Rays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Rays, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rays dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rays par rapport à la voie
Sur Rue des Rays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 31 Rue des Rays se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rays par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rays se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Frouard et -8.9 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 31 Rue des Rays à Frouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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