38 Rue des Rays, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Rays, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°24 b mais inférieur de 0.24 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue des Rays, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 104 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Rays
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Rays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Rays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Rays, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Rays dans son marché local
Prix du 38 Rue des Rays par rapport à la voie
Sur Rue des Rays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 38 Rue des Rays se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Rays par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Rays se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Frouard et -0.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
