11 ter Rue du Capitaine Marchal, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue du Capitaine Marchal, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue du Capitaine Marchal, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 235 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 83 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue du Capitaine Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue du Capitaine Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Capitaine Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Capitaine Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue du Capitaine Marchal dans son marché local
Prix du 11 ter Rue du Capitaine Marchal par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Marchal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 11 ter Rue du Capitaine Marchal se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue du Capitaine Marchal par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue du Capitaine Marchal se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Frouard et 4.15 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue du Capitaine Marchal à Frouard
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue du Capitaine Marchal est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
