13 Rue du Capitaine Marchal, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Capitaine Marchal, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 14.21 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Capitaine Marchal, 54390 Frouard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 269 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 121 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Capitaine Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Capitaine Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Capitaine Marchal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Capitaine Marchal par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Marchal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 13 Rue du Capitaine Marchal se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Capitaine Marchal par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Capitaine Marchal se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Frouard et 1.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Capitaine Marchal à Frouard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Capitaine Marchal est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
