1 Rue Jean Joseph Labbe, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Joseph Labbe, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 et du 2.65 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Joseph Labbe, 54730 Gorcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place J.andré à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Joseph Labbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Joseph Labbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Joseph Labbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Joseph Labbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Joseph Labbe dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Joseph Labbe par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Labbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Rue Jean Joseph Labbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Joseph Labbe par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Joseph Labbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Joseph Labbe à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Joseph Labbe est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 31.89 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
