4 Rue Jean Joseph Labbe, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Joseph Labbe, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Joseph Labbe, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gorcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 492 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place J.andré à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 351 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Joseph Labbe
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Joseph Labbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Joseph Labbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Joseph Labbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Joseph Labbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Joseph Labbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Joseph Labbe dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Joseph Labbe par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Labbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 4 Rue Jean Joseph Labbe se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Joseph Labbe par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Joseph Labbe se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 21.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Joseph Labbe à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Joseph Labbe est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 32.54 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
