5 Rue de Lorraine, 54800 Hatrize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Lorraine, 54800 Hatrize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hatrize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatrize - Moulin à 119 mètres
- - Hatrize à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE Thomas PESQUET à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lorraine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 5 Rue de Lorraine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lorraine par rapport à Hatrize et à Meurthe-et-Moselle
À Hatrize, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Lorraine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Hatrize et 30.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Lorraine à Hatrize
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Lorraine est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hatrize, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hatrize a augmenté de 14.01 % sur 1 an et augmenté de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2021 à 860 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 5 Rue de Lorraine à Hatrize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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