9 impasse du 14 Juillet 2016, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du 14 Juillet 2016, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 impasse du 14 Juillet 2016, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Herserange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0850 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse du 14 Juillet 2016
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse du 14 Juillet 2016 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du 14 Juillet 2016
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du 14 Juillet 2016, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du 14 Juillet 2016
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du 14 Juillet 2016 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du 14 Juillet 2016 dans son marché local
Prix du 9 impasse du 14 Juillet 2016 par rapport à la voie
Sur impasse du 14 Juillet 2016, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 9 impasse du 14 Juillet 2016 se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du 14 Juillet 2016 par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 impasse du 14 Juillet 2016 se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Herserange et 7.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 impasse du 14 Juillet 2016 à Herserange
Le loyer moyen estimé au 9 impasse du 14 Juillet 2016 est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
