23 Rue Blanche de Castille, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blanche de Castille, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Blanche de Castille, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Herserange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 252 mètres
Ventes au 23 Rue Blanche de Castille
Les 5 ventes au 23 Rue Blanche de Castille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Blanche de Castille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Blanche de Castille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanche de Castille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanche de Castille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blanche de Castille dans son marché local
Prix du 23 Rue Blanche de Castille par rapport à la voie
Sur Rue Blanche de Castille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 23 Rue Blanche de Castille se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blanche de Castille par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Blanche de Castille se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 42.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Blanche de Castille à Herserange
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Blanche de Castille est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
