32 Rue de Douchy, 54440 Herserange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Douchy, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Douchy, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Herserange.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 277 mètres
Ventes au 32 Rue de Douchy
Une vente a été recensée au 32 Rue de Douchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Douchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Douchy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Douchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Douchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Douchy dans son marché local
Prix du 32 Rue de Douchy par rapport à la voie
Sur Rue de Douchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 32 Rue de Douchy se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Douchy par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Douchy se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Herserange et -2.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 32 Rue de Douchy à Herserange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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