4 Rue de Douchy, 54440 Herserange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Douchy, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Douchy, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Herserange.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Douchy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Douchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Douchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Douchy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Douchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Douchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Douchy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Douchy par rapport à la voie
Sur Rue de Douchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 4 Rue de Douchy se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Douchy par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Douchy se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Herserange et -10.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 4 Rue de Douchy à Herserange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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