12 bis Rue du Château d'Eau, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 bis Rue du Château d'Eau, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Herserange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Château d'Eau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 12 bis Rue du Château d'Eau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Château d'Eau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Herserange et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
