40 Avenue Jean Jaures, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°45 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Jean Jaures, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jarny Gare.
2 niveaux - 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Gare à 77 mètres
- - Conflans - Jarny à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 287 mètres
- - Collège Louis Aragon à 287 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 1153 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 40 Avenue Jean Jaures se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaures par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Jaures se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Jarny et 15.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Jean Jaures à Jarny
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Jean Jaures est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
