45 Avenue Jean Jaures, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue Jean Jaures, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Gare à 60 mètres
- - Conflans - Jarny à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 303 mètres
- - Collège Louis Aragon à 303 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 1169 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 45 Avenue Jean Jaures se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Jaures par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Jaures se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Jarny et 15.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue Jean Jaures à Jarny
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue Jean Jaures est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
