Grand'Rue, 54240 Jœuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand'Rue, 54240 Jœuf, affiche un prix moyen de 1 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Grand'Rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand'Rue dans son marché local
Prix Grand'Rue par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements Grand'Rue se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 44.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand'Rue à Jœuf
Le loyer moyen estimé Grand'Rue est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand'Rue
Les ventes enregistrées Grand'Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand'Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Cites Hautes à 280 mètres
- - Jœuf à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 499 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand'Rue
Adresses Grand'Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand'Rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au Grand'Rue à Jœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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