4 Le Val de Ravenne, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Val de Ravenne, affiche un prix moyen de 683 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°3 et de 13.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Le Val de Ravenne, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 250 mètres
- - Jœuf à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 123 mètres
Ventes au 4 Le Val de Ravenne
Les 4 ventes au 4 Le Val de Ravenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Val de Ravenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Val de Ravenne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Val de Ravenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Val de Ravenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Val de Ravenne dans son marché local
Prix du 4 Le Val de Ravenne par rapport à la voie
Sur Le Val de Ravenne, le prix moyen des appartements s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 4 Le Val de Ravenne se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Val de Ravenne par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Le Val de Ravenne se situe 26 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 57.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Le Val de Ravenne à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 4 Le Val de Ravenne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
