13 Rue d'Arly, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Arly, affiche un prix moyen de 706 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et du 4.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Arly, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Franchepre Centre à 94 mètres
- - Jœuf à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Arly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Arly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Arly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Arly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Arly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Arly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Arly dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Arly par rapport à la voie
Sur Rue d'Arly, le prix moyen des appartements s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 13 Rue d'Arly se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Arly par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Arly se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 56.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Arly à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Arly est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
