111 Rue de Franchepré, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue de Franchepré, affiche un prix moyen de 658 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°106 et de n°106 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue de Franchepré, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Haut De Franchepre à 311 mètres
- - Jœuf à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 516 mètres
Ventes au 111 Rue de Franchepré
Les 3 ventes au 111 Rue de Franchepré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue de Franchepré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue de Franchepré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue de Franchepré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue de Franchepré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue de Franchepré dans son marché local
Prix du 111 Rue de Franchepré par rapport à la voie
Sur Rue de Franchepré, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 111 Rue de Franchepré se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue de Franchepré par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue de Franchepré se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 59.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue de Franchepré à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 111 Rue de Franchepré est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
