11 bis Rue de Franchepré, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Franchepré, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de Franchepré, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1077 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Médiathèque Des Forges à 85 mètres
- - Jœuf à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Franchepré
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Franchepré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Franchepré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Franchepré, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Franchepré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Franchepré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Franchepré dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Franchepré par rapport à la voie
Sur Rue de Franchepré, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 11 bis Rue de Franchepré se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Franchepré par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Franchepré se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 33.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de Franchepré à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de Franchepré est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
