58 Rue de Franchepré, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Franchepré, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°60 mais inférieur de 17.67 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de Franchepré, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Franchepre Centre à 178 mètres
- - Jœuf à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Franchepré
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Franchepré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Franchepré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Franchepré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Franchepré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Franchepré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Franchepré dans son marché local
Prix du 58 Rue de Franchepré par rapport à la voie
Sur Rue de Franchepré, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 58 Rue de Franchepré se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Franchepré par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Franchepré se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 45.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de Franchepré à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de Franchepré est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
