12 Rue de Gargan, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gargan, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue de Gargan, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Collège Barres à 180 mètres
- - Jœuf à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gargan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gargan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gargan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gargan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gargan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gargan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gargan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gargan par rapport à la voie
Sur Rue de Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 12 Rue de Gargan se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gargan par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gargan se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -15.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
