2 Rue de Gargan, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gargan, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue de Gargan, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Salle Curel à 284 mètres
- - Jœuf à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gargan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gargan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gargan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gargan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gargan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gargan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gargan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gargan par rapport à la voie
Sur Rue de Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue de Gargan se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gargan par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gargan se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -6.63 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
