4 Rue de Haropré, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Haropré, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Haropré, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 774 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 376 mètres
- - Jœuf à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 308 mètres
Ventes au 4 Rue de Haropré
Les 5 ventes au 4 Rue de Haropré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Haropré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Haropré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Haropré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Haropré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Haropré dans son marché local
Prix du 4 Rue de Haropré par rapport à la voie
Sur Rue de Haropré, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 4 Rue de Haropré se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Haropré par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Haropré se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 46.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Haropré à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Haropré est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
