8 Rue de Haropré, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Haropré, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Haropré, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 702 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 374 mètres
- - Jœuf à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Haropré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Haropré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Haropré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Haropré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Haropré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Haropré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Haropré dans son marché local
Prix du 8 Rue de Haropré par rapport à la voie
Sur Rue de Haropré, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 8 Rue de Haropré se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Haropré par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Haropré se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 46.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Haropré à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Haropré est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
