12 Rue de l'Hôtel de Ville, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 41.65 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Hôtel de Ville, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 476 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Jœuf à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 274 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 217 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Hôtel de Ville
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Hôtel de Ville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 12 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 56.74 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 10.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Hôtel de Ville à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Hôtel de Ville est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
