25 bis Rue de la Corvée, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Corvée, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 28.47 % à celui du n°25 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue de la Corvée, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 256 mètres
- - Jœuf à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de la Corvée
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de la Corvée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de la Corvée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de la Corvée, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Corvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Corvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Corvée dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Corvée par rapport à la voie
Sur Rue de la Corvée, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 25 bis Rue de la Corvée se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Corvée par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de la Corvée se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 44.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue de la Corvée à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue de la Corvée est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
