28 Rue de Ravenne, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Ravenne, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°51 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Ravenne, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 1666 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Salle Curel à 261 mètres
- - Jœuf à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Ravenne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Ravenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Ravenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Ravenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Ravenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Ravenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Ravenne dans son marché local
Prix du 28 Rue de Ravenne par rapport à la voie
Sur Rue de Ravenne, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 28 Rue de Ravenne se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Ravenne par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Ravenne se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 57.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Ravenne à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Ravenne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
