10 Rue du Foyer de l'Est, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Foyer de l'Est, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Foyer de l'Est, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 162 mètres
- - Jœuf à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Foyer de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Foyer de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Foyer de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Foyer de l'Est, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Foyer de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Foyer de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Foyer de l'Est dans son marché local
Prix du 10 Rue du Foyer de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 10 Rue du Foyer de l'Est se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Foyer de l'Est par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Foyer de l'Est se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 48.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Foyer de l'Est à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Foyer de l'Est est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
