9 Rue du Foyer de l'Est, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Foyer de l'Est, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Foyer de l'Est, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 150 mètres
- - Jœuf à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 250 mètres
Ventes au 9 Rue du Foyer de l'Est
Une vente a été recensée au 9 Rue du Foyer de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Foyer de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Foyer de l'Est, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Foyer de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Foyer de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Foyer de l'Est dans son marché local
Prix du 9 Rue du Foyer de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 9 Rue du Foyer de l'Est se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Foyer de l'Est par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Foyer de l'Est se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 43.15 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Foyer de l'Est à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Foyer de l'Est est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
