40 Rue du Général Leclerc, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 et du 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jœuf.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Collège Barres à 118 mètres
- - Jœuf à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Leclerc se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Jœuf et -31.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
