16 Rue Flacon, 54240 Jœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Flacon, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Flacon, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jœuf.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Collège Barres à 255 mètres
- - Jœuf à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Flacon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Flacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Flacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Flacon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Flacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Flacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Flacon dans son marché local
Prix du 16 Rue Flacon par rapport à la voie
Sur Rue Flacon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 16 Rue Flacon se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Flacon par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Flacon se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -25.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 16 Rue Flacon à Jœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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