18 Rue Flacon, 54240 Jœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Flacon, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Flacon, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Collège Barres à 261 mètres
- - Jœuf à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 348 mètres
Ventes au 18 Rue Flacon
Une vente a été recensée au 18 Rue Flacon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Flacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Flacon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Flacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Flacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Flacon dans son marché local
Prix du 18 Rue Flacon par rapport à la voie
Sur Rue Flacon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 18 Rue Flacon se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Flacon par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Flacon se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -30.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 18 Rue Flacon à Jœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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