2 Rue Flacon, 54240 Jœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flacon, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Flacon, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jœuf.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Collège Barres à 298 mètres
- - Jœuf à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flacon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Flacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Flacon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flacon dans son marché local
Prix du 2 Rue Flacon par rapport à la voie
Sur Rue Flacon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue Flacon se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flacon par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flacon se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -26.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 2 Rue Flacon à Jœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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