1 Rue Lucienne Lavanoux, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lucienne Lavanoux, affiche un prix moyen de 733 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lucienne Lavanoux, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jœuf.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Salle Curel à 199 mètres
- - Jœuf à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lucienne Lavanoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lucienne Lavanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lucienne Lavanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lucienne Lavanoux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucienne Lavanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucienne Lavanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lucienne Lavanoux dans son marché local
Prix du 1 Rue Lucienne Lavanoux par rapport à la voie
Sur Rue Lucienne Lavanoux, le prix moyen des appartements s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 1 Rue Lucienne Lavanoux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lucienne Lavanoux par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lucienne Lavanoux se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 54.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lucienne Lavanoux à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lucienne Lavanoux est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
